{"id":1028,"date":"2023-03-07T15:38:51","date_gmt":"2023-03-07T15:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/copropiedades.com.co\/?p=1028"},"modified":"2023-03-07T15:38:52","modified_gmt":"2023-03-07T15:38:52","slug":"publicidad-del-acta-de-asamblea-en-la-propiedad-horizontal-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/copropiedades.com.co\/post\/publicidad-del-acta-de-asamblea-en-la-propiedad-horizontal-2\/","title":{"rendered":"PUBLICIDAD DEL ACTA DE ASAMBLEA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL"},"content":{"rendered":"\n<p id=\"viewer-7c4al\">De conformidad con lo previsto en la Ley 675 de 2001, el administrador debe poner a disposici\u00f3n de los propietarios del edificio o conjunto, copia completa del texto del acta en la que consten las decisiones adoptadas por la Asamblea, en el lugar determinado como sede de la administraci\u00f3n, e informar tal situaci\u00f3n a cada uno de los propietarios. As\u00ed mismo, dejar constancia de la fecha y lugar de publicaci\u00f3n en el libro de actas correspondiente (art. 47).<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-7bn6\">Lo anterior debe hacerse dentro de un lapso no superior a veinte (20) d\u00edas h\u00e1biles contados a partir de la fecha de la reuni\u00f3n de Asamblea. Debe tenerse en cuenta que, para el caso de reuniones no presenciales, establece el art\u00edculo 44 de la Ley 675 de 2001 que las actas deber\u00e1n asentarse en el libro respectivo, suscribirse por el representante legal y comunicarse a los propietarios dentro de los diez (10) d\u00edas siguientes a aquel en que se concluy\u00f3 el acuerdo.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-1i69g\">La importancia de la socializaci\u00f3n de la respectiva acta de Asamblea radica en garantizar que toda persona habitante, residente o integrante de la persona jur\u00eddica, conozca las decisiones que en cualquier sentido puedan afectarlo. As\u00ed mismo, el acta constituye la prueba tanto para su exigibilidad c\u00f3mo para poder demandar las decisiones tomadas.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-80o5d\">No poner a disposici\u00f3n de los interesados copia completa del acta constituye una violaci\u00f3n de los derechos de los propietarios y moradores, en especial el derecho fundamental al DEBIDO PROCESO que podr\u00eda ser protegido mediante el ejercicio de la Acci\u00f3n de Tutela.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-1ko9l\">Sobre este particular, la jurisprudencia de la Corte Constitucional ha se\u00f1alado que<strong> <\/strong>los \u00f3rganos de administraci\u00f3n y decisi\u00f3n de la copropiedad por raz\u00f3n de los intereses sociales que regentan, se asimilan a autoridades, pues toman decisiones que afectan a los<em> <\/em>copropietarios y residentes. Como autoridades pues, los \u00f3rganos de administraci\u00f3n en el \u00e1mbito de la copropiedad, est\u00e1n obligados a observar los procedimientos que dicta el reglamento y la ley para el tr\u00e1mite de las decisiones, de manera que inobservarlos puede afectar el derecho a un debido proceso.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-8h4rc\">Ha sostenido la Corte Constitucional que como la copropiedad tiene sus propios procedimientos establecidos en la ley, quienes la representan deben observar tales mandatos bajo pena de violar el derecho al debido proceso. <strong>En los casos en que no se elabore, firme y\/o publique el acta de la asamblea en el tiempo que dispone la Ley y en consecuencia no pueda ser impugnada, se infringe de esa manera el derecho fundamental al debido proceso, que supone a\u00fan para los particulares el deber de obedecer al conjunto de tr\u00e1mites y normas que regulan una determinada actividad o procedimiento<\/strong>. Como lo ha sostenido la jurisprudencia, no es simplemente una garant\u00eda exigible del Estado sino que los particulares, est\u00e1n obligados por la Constituci\u00f3n a observar las reglas del debido proceso, siendo un derecho fundamental de la persona.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-bccbu\">Finalmente, cuando le soliciten copia del acta de la Asamblea, el administrador deber\u00e1 proporcionar una copia al solicitante. En caso contrario, la norma establece que, a quien se le niegue la entrega de copia del acta, podr\u00e1 acudir en reclamaci\u00f3n ante el Alcalde Municipal o Distrital o su delegado, quien a su vez ordenar\u00e1 la entrega de la copia solicitada so pena de sanci\u00f3n de car\u00e1cter policivo.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/e-broker.com.co\/seguro-para-propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/e-broker.com.co\/seguro-para-propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/7e2b39_20ec2dbf3b864f27b69a1f1c08c41cec~mv2.png\/v1\/fill\/w_200,h_84,al_c,q_85,enc_auto\/7e2b39_20ec2dbf3b864f27b69a1f1c08c41cec~mv2.png\" alt=\"\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/e-broker.com.co\/seguro-para-propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De conformidad con lo previsto en la Ley 675 de 2001, el administrador debe poner a disposici\u00f3n de los propietarios del edificio o conjunto, copia completa del texto del acta en la que consten las decisiones adoptadas por la Asamblea, en el lugar determinado como sede de la administraci\u00f3n, e informar tal situaci\u00f3n a cada [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1029,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","content-type":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.6 - 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